Antecipação: A tática contra os dias órfãos
Os dias órfãos representam um desafio considerável para a rentabilidade dos aluguéis de temporada, pois criam lacunas nas quais não se podem realizar reservas adicionais, e ainda se deve continuar a enfrentar os custos fixos. Isso representa um verdadeiro pesadelo para qualquer gestor de propriedades. Fique tranquilo, temos a tática para combater os dias órfãos: a antecipação.
A antecipação desempenha um papel fundamental em cada fase do processo de reserva. É crucial que o seu aluguel de temporada esteja disponível nos canais de reserva nos momentos certos, pois certos grupos de viajantes costumam planejar suas viagens com vários meses de antecedência. É aí que reside o poder curativo da antecipação contra os dias órfãos.
Se desejas atingir um segmento específico de clientes que tende a reservar com uma certa antecedência e exige uma estadia mínima de duração específica, deves focar a tua estratégia nesse aspecto e aproveitar seu potencial de rentabilidade. É essencial ter uma estratégia de preços sólida para se antecipar e vender no momento certo, garantindo assim a máxima rentabilidade.
A antecipação deve ser adotada como uma estratégia proativa: se sabemos que o pico da demanda ocorre 43 dias antes do check-in, por que não preparar nossos preços com antecedência? Além disso, se segmentamos corretamente nossos hóspedes, saberemos quais dias ficarão vagos, o que nos permitirá vender no momento certo, pelo preço mais alto possível e com as estadias mínimas necessárias, reduzindo ao mínimo os dias órfãos e, consequentemente, aumentando a rentabilidade.
*Turbotip: siga o conselho do ditado popular e não deixe para amanhã o que podes fazer hoje. Prepare suas estratégias, tarifas e estadias mínimas para antecipar os picos de demanda, tirando assim o máximo proveito.
Ao nos focarmos na antecipação, temos a oportunidade de vender pelo melhor preço, no momento certo e com as estadias mínimas que precisamos para garantir que os dias órfãos se tornem coisa do passado.
Sentes que os dias órfãos estão te causando muitas perdas? Baixe nosso ebook “Como enfrentar e minimizar o impacto dos dias órfãos no aluguel de temporada”. Podes obtê-lo aqui.
