Como os dias órfãos afetam a visibilidade dos seus aluguéis de férias?

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Temos uma notícia para você: se não gerenciar adequadamente os dias órfãos, a visibilidade do seu aluguel de férias será negativamente afetada. Por quê? Vamos explicar abaixo.

Os dias órfãos em aluguéis de férias referem-se àqueles dias que ficam disponíveis entre duas reservas consecutivas. Esses dias podem ser difíceis de alugar, pois os potenciais hóspedes geralmente procuram estadias mais longas ou que se encaixem nos seus planos de viagem específicos.

Imagine um apartamento com uma estadia mínima de 5 dias e reservas de segunda a sexta-feira. Em duas semanas, este apartamento tem dois dias órfãos, e esses dias não são mostrados pelo sistema como disponíveis, a menos que a estadia mínima seja alterada. Isso implica uma perda considerável de receita. Também afeta negativamente sua visibilidade nos canais de venda.

Pense nisso, se você não gerenciar corretamente seus dias órfãos, está perdendo a oportunidade de ter reservas nesses dias. Não só isso, mas também está perdendo dinheiro, pois provavelmente continuará a pagar pela luz, gás, internet, limpeza, etc.

Isso faz com que o algoritmo o coloque em uma posição mais baixa nas listas de busca. Além disso, você está se excluindo de alguns filtros de busca por causa destes dias intermediários entre as reservas. Como resultado, é possível que você não apareça frequentemente nos resultados de busca e, se aparecer, será em uma posição muito baixa.

*Turbotip: lembre-se de que a Booking.com investe nos seus aluguéis de férias para mostrá-los em uma posição superior, com base na sua taxa de conversão. Use isso a seu favor.

A visibilidade, embora dependa de vários fatores, pode ser controlada. Por isso, é importante que você reveja bem suas estratégias para minimizar o dano que os dias órfãos podem causar na visibilidade dos seus aluguéis de férias.

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