Você quer aumentar a visibilidade do seu aluguel de férias nos canais de venda? Vamos revisar suas restrições de estadias mínimas

A guerra pela atenção dos hóspedes nos canais de venda está cada vez mais acirrada. Por isso, não é uma boa ideia colocarmos obstáculos no nosso próprio caminho. A visibilidade do seu aluguel de férias nesses canais depende de muitos fatores, neste artigo, vamos nos concentrar nas restrições de estadias mínimas.

Antes de continuar com o artigo, o que são estadias mínimas? São um requisito comum na indústria da hospitalidade que estabelece um número mínimo de noites para reservar uma propriedade específica.

O que isso tem a ver com a visibilidade nos canais de venda?

Muito simples, muitos destes canais permitem aos usuários filtrar pela duração da estadia. Se um aluguel de férias tem uma restrição de estadia mínima maior do que a maioria dos hóspedes procura, ou não oferece diferentes tarifas dependendo do nível de restrição, isso pode diminuir a visibilidade nesses canais e, consequentemente, o seu número de reservas.

Nada como um exemplo prático, certo? Vamos lá:

Você tem 15 propriedades com uma tarifa de 100 euros por noite e uma estadia mínima de 4 dias. No entanto, o comum, devido às características do seu tipo de propriedade e da cidade em que se encontram, é que a estadia mínima seja de 3 noites. Isso significa que, das suas 15 propriedades, 0 estão aparecendo nas buscas dos hóspedes. Uma pena, não é?

Agora, imagine outro cenário:

Você tem 15 propriedades com as seguintes tarifas:

• 100 euros por noite
• 95 euros por noite com estadia mínima de 2 noites
• 90 euros por noite com estadia mínima de 3 noites
• 85 euros por noite com estadia mínima de 4 noites

A estadia mínima usual ainda é de 3 noites, parabéns! Todas as suas propriedades aparecerão nas buscas dos canais de venda. Mas há mais, embora a estadia mínima mais procurada seja de 3 noites, como na curva de Gauss, não podemos esquecer das margens, então aqueles que buscam estadias de 1, 2 ou 4 noites também verão todas as suas propriedades. Uma grande diferença, não é?

*Turbotip: pense na estratégia com seus aluguéis de férias como uma teia de aranha que cobre tudo, assim não importa onde um inseto caia, ele ficará preso nela.

Estabelecer diferentes estadias mínimas com diferentes preços fará com que você cubra todos os filtros dos canais de venda, aumentando a visibilidade dos seus aluguéis de férias nesses canais.

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