Você já sabe quem é realmente a sua concorrência?: Conhecendo o conjunto total no aluguel de férias

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Se você é um gerente de propriedades, é fundamental conhecer bem a sua concorrência. Saber quais estabelecimentos são seus concorrentes diretos e como eles estão se posicionando no mercado permitirá desenvolver uma estratégia eficaz e diferenciar-se deles.

 

Mas, como você pode identificar a concorrência no mercado de apartamentos turísticos? Muitas vezes, os gerentes de propriedades focam nos apartamentos localizados no mesmo prédio ou bairro, mas esta pode ser uma abordagem muito limitada.

 

Em vez disso, é importante conhecer o “conjunto total” da concorrência. Isso significa incluir todos os alojamentos que poderiam competir com seus apartamentos turísticos, independentemente de sua localização. Isso inclui hotéis, pousadas, albergues, casas para alugar e qualquer outro tipo de alojamento que possa ser considerado uma alternativa aos seus apartamentos turísticos.

 

Uma vez que você tenha uma lista completa da concorrência, é crucial analisar como eles estão se posicionando no mercado. Estão oferecendo preços mais baixos ou mais altos do que você? Eles têm uma estratégia de marketing sólida e estão conseguindo mais visibilidade online? Eles oferecem serviços adicionais que você não oferece? Recomendamos que você dê uma olhada nos nossos artigos sobre como analisar a concorrência: “Como posso analisar os meus concorrentes? Parte 1 e 2” (adicionar link para esses blogs).

 

Ao conhecer bem a sua concorrência e suas estratégias, você poderá tomar decisões informadas para se diferenciar e se destacar no mercado. Isso pode incluir ajustar seus preços para ser mais competitivo, melhorar a qualidade dos seus serviços ou desenvolver uma estratégia de marketing mais eficaz.

 

*Turbotip: Se há muitos alojamentos semelhantes no mercado, isso pode ser um sinal de que há uma alta demanda por esse tipo de alojamento. Em vez de ver a concorrência como um inimigo, você pode usá-la para desenvolver novas ideias e melhorar sua oferta.

 

Em resumo, conhecer bem a sua concorrência é essencial se você tem um negócio de aluguel de férias ou apartamentos turísticos. Identifique o “conjunto total” da concorrência, analise suas estratégias e tome decisões informadas para se diferenciar e se destacar no mercado.

 

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