Si eres un property manager, es fundamental conocer bien a tu competencia. Saber cuales establecimientos son tus competidores directos y cómo se están posicionando en el mercado te permitirá desarrollar una estrategia efectiva y diferenciarte de ellos.

Pero, ¿cómo se puede identificar a la competencia en el mercado de los apartamentos turísticos? Muchas veces, los property managers se centran en los apartamentos que se encuentran en el mismo edificio o en el mismo barrio, pero esto puede ser un enfoque demasiado limitado.

En lugar de eso, es importante conocer el «total set» de la competencia. Esto significa incluir a todos los alojamientos que podrían competir con tus apartamentos turísticos, independientemente de su ubicación. Esto incluye hoteles, hostales, albergues, casas de alquiler, y cualquier otro alojamiento que pueda ser considerado una alternativa a tus apartamentos turísticos.

Una vez que tienes una lista completa de la competencia, es importante analizar cómo se están posicionando en el mercado. ¿Están ofreciendo precios más bajos o más altos que tú? ¿Tienen una estrategia de marketing sólida y están logrando una mayor visibilidad en línea? ¿Ofrecen servicios adicionales que tú no estás ofreciendo? Te recomendamos echar un ojo a nuestro artículo sobre cómo analizar a la competencia: “¿Cómo puedo analizar a mis competidores?».

Al conocer bien a tu competencia y sus estrategias, podrás tomar decisiones informadas para diferenciarte y destacarte en el mercado. Esto puede incluir ajustar tus precios para ser más competitivo, mejorar la calidad de tus servicios o desarrollar una estrategia de marketing más efectiva.

*Turbotip: Si hay muchos alojamientos similares en el mercado, esto puede ser señal de que hay una alta demanda para ese tipo de alojamiento. En lugar de ver a la competencia como al enemigo, puedes aprovecharla para desarrollar nuevas ideas y mejorar tu oferta.

En resumen, conocer bien a tu competencia es esencial si tienes un negocio de alquiler vacacional o apartamentos turísticos. Identifica el «total set» de la competencia, analiza sus estrategias y toma decisiones informadas para diferenciarte y destacarte en el mercado.

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