¿Cómo afectan los días huérfanos a la visibilidad de tus alquileres vacacionales?

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Tenemos una noticia para ti: si no manejas adecuadamente los días huérfanos, la visibilidad de tu alquiler vacacional se verá afectada negativamente. ¿Por qué? A continuación, te lo explicamos.

Los días huérfanos en el alquiler vacacional se refieren a aquellos días que quedan disponibles entre dos reservas consecutivas. Estos días pueden resultar difíciles de alquilar, ya que los posibles huéspedes suelen buscar estancias más largas o que se ajusten a sus planes de viaje específicos.

Imaginemos un apartamento con una estancia mínima de 5 días y reservas de lunes a viernes, en dos semanas este apartamento tiene dos días huérfanos, estos días no los muestra el sistema como disponibles, a menos que se cambie la estancia mínima. Esto implica una pérdida considerable de ingresos. También afecta negativamente a tu visibilidad en los canales de venta.

Piénsalo, si no gestionas correctamente tus días huérfanos, estás perdiendo la oportunidad de tener reservas en esos días. No sólo eso, sino que también estás perdiendo dinero, porque seguramente tengas que seguir pagando la luz, el gas, el internet, la limpieza, etc.

Esto hace que el algoritmo te sitúe en una posición más baja en las listas de búsqueda.  Además, te estás excluyendo de algunos filtros de búsqueda debido a estos días intermedios entre las reservas. Como resultado, es posible que no aparezcas con frecuencia en los resultados de búsqueda y, si lo haces, será en una posición muy baja.

*Turbotip: recuerda que Booking.com invierte en tus alquileres vacacionales para mostrarlos en una posición superior, según tu tasa de conversión, úsalo a tu favor.

La visibilidad aunque depende de diversos factores puede controlarse, con lo cual, es importante que revises bien tus estrategias para minimizar el daño que pueden hacer los días huérfanos a la visibilidad de tus alquileres vacacionales.

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